1994〜2004年築, 専有面積63.64㎡〜83.64㎡の平均販売価格
東京都
105.5万円/㎡
前年比+23.1%
八王子市
43.5万円/㎡
前年比-10.2%
ヴェルビュ西八王子
東京都八王子市千人町三丁目
中央線 / 西八王子駅 徒歩4分
1999年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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1階 / 73.64㎡の場合
相場
3,436万円
46.7万円/㎡
1,937
2,937
3,936
4,935
AI査定結果
推定相場価格
3,436万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,937万円〜3,936万円
39.9万円/㎡〜53.5万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月23日
ヴェルビュ西八王子
3,190万円（43.3万円/㎡）/ 1階 / 73.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は37.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/11 | 3,190万円 | 43.3万円 | 1階 | 73.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 3,390万円 | 46.0万円 | 1階 | 73.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 2,680万円 | 36.4万円 | 1階 | 73.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/01/24 | 2,380万円 | 34.6万円 | 1階 | 68.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/01/23 | 2,780万円 | 35.6万円 | 6階 | 78.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/01/14 | 2,280万円 | 32.3万円 | 2階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/09 | 2,380万円 | 33.8万円 | 2階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は44.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/11 | ヴェルビュ西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅4分 | 3,190万円 | 43.3万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2022/11/04 | ネオソシア八王子並木通り 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅5分 | 3,798万円 | 45.7万円 | 83.05㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2022/08/28 | ライオンズガーデン西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅10分 | 2,880万円 | 45.8万円 | 62.91㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2023/03/31 | センチュリー西八王子2 八王子市日吉町 | 西八王子駅9分 | 2,699万円 | 42.8万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/05 | ファミール八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅8分 | 3,380万円 | 56.3万円 | 60.04㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/24 | ライオンズプラザ西八王子第2 八王子市千人町一丁目 | 西八王子駅8分 | 1,980万円 | 35.4万円 | 56㎡ | 3DK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2022/11/04 | グリーンコーポ八王子台町 八王子市台町四丁目 | 西八王子駅5分 | 3,698万円 | 50.2万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2022/01/06 | ゼファー西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅8分 | 3,330万円 | 40.4万円 | 82.43㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2023/09/06 | 藤和シティホームズ西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅9分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.48㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.1%上昇、八王子市では10.2%下落しています。
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